本文目录一览：

• 〖壹〗
  、陕西西安新增本土确诊7例中风险地区11个
• 〖贰〗、西安新增4+7,风险区调整14个,全市暂停线下教学等活动
• 〖叁〗 、炒房客或“全面消失
  ”?今年开始楼市迎来4个消息,炒房客麻烦了
• 〖肆〗
  、西安三地调整为中风险地区在哪里

陕西西安新增本土确诊7例中风险地区11个

据陕西西安疫情最新消息
，12月17日8时至12月18日8时，西安市新增报告本土确诊病例7例、本土无症状感染者2例 ，所有病例均在西安
。中风险地区分布情况 截至12月18日
，西安市共有中风险地区11个，具体分布情况如下：曲江新区：雁展路288号沿街69-10101至69-10107商铺。

西安现有本土确诊病例10例 ，无症状感染者8例
，为有效控制疫情传播，自2022年7月6日0时起 ，全市将实行7天临时性管控措施 。疫情概况 2022年7月2日0时至7月4日24时
，西安全市累计报告本土确诊病例10例，无症状感染者8例
。这些病例的发现 ，表明西安市当前面临着疫情防控的严峻挑战。

月13日 、14日和15日
，短短3日内，国内陕西西安
、山东泗水、山东济南 、河南郑州
、湖北武汉、山东梁山县 、福建泉州
、甘肃兰州等8地相继通报 ，在冷链环境中检出新冠病毒阳性，并导致部分区域被封闭管理 。

西安新增4+7,风险区调整14个,全市暂停线下教学等活动

西安新增4+7
，近来共有31人确诊，较昨日增加4人 ，中高风险地区为14个
。停课通知
，西安多地教育部门发布最新停课通知，大清早 ，家长们收到了来自班级群里老师发的通知
，自11起全市中小学、幼儿园暂停线下教学（除初高三外）改为网课，职业学校实行封闭管理 ，暂定为7天。

月11日起
，西安市多地教育局发布紧急通知，决定除初中 、高中毕业年级外 ，其他年级一律暂停线下教学工作 。以下是关于此次停课通知的详细解读：停课时间与范围 停课时间：自10月11日起
，复课时间将另行通知
。

放假时间为10月1日-7日，也是放7天假 ，10月8日、10月9日补6日
、7日的课程。西安电子科技大学 10月1日-7日放假调休，共7天
，10月8日、9日正常上课，如有必要将会调整放假安排 。

例如 ，郑州市对陕西省商洛市 、西安市来返人员
，调整为4天集中隔离+3天居家健康监测；西安市则要求近7日内有西藏自治区
、四川省成都市、河南省三门峡市 、海南省
、新疆自治区等地旅居史的返乡人员，7日内不前往市内密闭公共场所活动
。

炒房客或“全面消失 ”?今年开始楼市迎来4个消息,炒房客麻烦了

〖壹〗、在过去20多年里 ，房子作为人们心目中的最佳投资产品
，不仅关乎居住，更与婚姻 、孩子的教育和各种社会福利待遇紧密相连。然而 ，随着国家对房地产行业的调控政策不断收紧
，炒房客们正面临前所未有的挑战 。特别是今年，楼市传来的4个消息 ，对炒房客来说更是雪上加霜。

〖贰〗
、楼市降温提速
，炒房客面临困境 近年来，楼市发展的多重信号共同表明 ，楼市降温势在必行，炒房客即将迎来苦日子
。以下三点详细阐述了这一现象及其背后的原因：购房刚需减少
，保障性租赁住房增加 购房刚需的减少是楼市降温的重要原因之一。

〖叁〗、炒房客的出现造成恶劣社会现象 。加剧社会贫富差距的水平很可能会激化富人和穷人两个阶级之间的矛盾，造成社会冲突
。抬高了劳动力成本 ，削弱了国民经济整体竞争力
，他们用廉价的时间成本来获取高昂的资金收益。有可能会冲击到国民发展经济的积极性，导致经济体制崩盘 。由于国情政治因素政府要管控房子高价现象
。

〖肆〗 、对政策缺乏敬畏之心：部分炒房客认定“房住不炒
”只是安抚百姓情绪的幌子 ，中国经济发展还需要依靠房地产来拉动。由于缺乏对楼市调控基调的敬畏之心
，对房地产行业反弹抱有较高预期，所以投资客不愿意在市场下行期低价抛售 。持房成本没有增加：房地产税尚未落地开征 ，投资客持房成本微乎其微
。

〖伍〗
、购房者对房价的信心发生变化
，部分炒房客开始抛售房产。二手房市场变化：二手房市场出现大规模抛售现象，房源激增 。议价空间变大 ，实际成交价降低
。新房市场冲击：二手房房价下跌将冲击新房市场
，特别是三四线城市。这些城市的房价可能因缺乏经济、产业和人口支撑而大幅下跌 。

〖陆〗 、因此，未来楼市将受到人口结构变化的深刻影响。调控政策持续发酵 近年来 ，楼市调控政策主要针对炒房客，但全面放开后也针对了需要买房的群体
。然而
，此前的调控中，房地产市场存在泡沫 ，且金融泡沫依旧存在。时至今日
，楼市仍有很多问题亟待解决，包括烂尾问题、公摊面积问题
、开发商债务问题等 。

西安三地调整为中风险地区在哪里

通过查询相关资料显示 ，西安是中风险地区
。西安没有高风险地区
，有3个中风险地区，分别为陕西省西安的雁塔区长延堡街道明德门南社区华园景园小区、经开区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区5号楼 、未央区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区（除5号楼）。所以西安是中风险地区 。

近来 ，西安全域均为低风险
。根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分
、精准管控等工作要求和省市专家综合评估
，经西安市新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定：自2022年7月22日起，将以下区域调整为中风险地区。

西安未央区是低风险地区 。根据国务院关于新冠肺炎疫情联防联控机制科学分区、精准管控和省市专家综合评估的要求 ，经Xi新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定
，自2021年12月22日起，以下区域调整为中等风险区域
。

截止2022年12月3日西安的中高风险地区有：未央区。经开区 。雁塔区
。长安区。莲湖区 。西安 ，简称“镐”，古称长安 、镐京
，是陕西省省会
、副省级市、特大城市 、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市。

风险地区调整：自1月1日起 ，河南洛阳新安县正村镇正村社区
、西沟村被调整为中风险地区
。无症状感染者：河南省还新增了4例本土无症状感染者
，均在洛阳市。综上所述，2022年1月1日0—24时 ，全国本土新增确诊病例131例
，其中陕西省新增123例，是此次疫情的主要爆发地 。

碑林区长安路街道永宁社区友谊东路136号院 西安市碑林区和高新区2个区（开发区）除中风险区外 ，其他为低风险区
。