专用辅助“微乐浙江麻将万能开挂器免费”(曝光透视必备猫腻)


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2.在"设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具"里.点击"开启".

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【央视新闻客户端

  ● 本报记者 董添

  近期,上市房企上半年成绩单陆续出炉 。上半年,受政策利好等因素影响 ,近半数房企业绩回暖。其中,重点布局一二线城市的房企上半年业绩回暖较为明显。值得一提的是,不少房企加快打造第二增长曲线 ,涉足商业、代建等领域 。

  46家A股房企营收同比增长

  从已披露半年报数据看,近半数上市房企业绩回暖。

  数据显示,截至8月29日19时 ,95家A股上市房企披露2025年半年报 ,46家营业收入实现同比增长,43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报,107家营业收入实现同比增长 ,104家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长 。

  部分房企营收、净利同比双增长。以滨江集团为例,公司上半年营业收入约为454.49亿元,同比增长87.8%;归属于上市公司股东的净利润约为18.53亿元 ,同比增长58.87%。招商蛇口上半年营业收入为514.85亿元,同比增长0.41%;归属于上市公司股东的净利润为14.48亿元,同比增长2.18% 。

  此外 ,渝开发 、珠江股份、万业企业等公司上半年业绩实现扭亏为盈。除了主业发展外,一些房企通过出售股权等方式,实现净利润转正。

  头部房企中 ,万科A、保利发展等上半年营收有所下滑 。

  万科A半年报显示,2025年上半年,公司实现营业收入1053.23亿元 ,同比下降26.23% 。保利发展2025年上半年实现营业收入约1168.6亿元 ,同比下降16.08%。

  聚焦高能级城市

  随着一二线城市购房政策持续优化,布局高能级城市的房企业绩出现较为明显的回暖。

  华润置地表示,2025年上半年 ,公司战略性聚焦高能级城市,成效显著 。报告期内,公司开发销售业务的基本面实现结构性改善:上半年 ,开发销售业务结算收入为744亿元,结算面积达321万平米。其中一线及二线城市收入占比达93%,结算均价上升35.5%至23192元/平米 ,结算单方成本上升30.7%至19484元/平米,结算毛利率为15.6%。上半年,公司一二线城市签约额贡献超九成 ,其中一线城市销售占比同比提升8个百分点 。这一策略增强了公司在核心市场的竞争力,确保了业绩的稳定增长。

  龙湖集团半年报显示,2025年上半年营业收入为587.5亿元 ,同比增长25.4%。其中 ,地产开发业务收入为454.8亿元,同比增长34.7% 。上半年,公司持续深耕高能级城市 ,一二线城市销售占比约90%。上半年,龙湖集团在上海 、苏州、重庆、成都等高能级城市获取了5幅地块。

  对于接下来的拿地规划,龙湖集团管理层表示 ,在保障安全的前提下,龙湖集团会择机获取新土地,并根据市场变化确保弹性的供货机制 ,持续聚焦高能级城市,做到优中选优 。

  打造第二增长曲线

  值得一提的是,上半年 ,在稳住基本面的同时,不少房企发力打造第二增长曲线。从第二增长曲线涵盖内容看,商业 、代建等为主要方向。

  华润置地2025年半年报显示 ,上半年 ,公司共实现营业收入949.2亿元,同比增长19.9%;实现归母净利润118.8亿元,同比增长16.2% 。报告期内 ,公司第二增长曲线持续发力,经常性利润贡献超六成 。

  经营性不动产和资管业务已成为华润置地业绩增长的新引擎。上半年,华润置地经营性不动产业务实现营业额121.1亿元 ,同比增长5.5%。截至2025年6月30日,其在营购物中心达94座 。

  此外,中国证券报记者了解到 ,代建作为“轻资产、高盈利、抗周期 ”的“蓝海”市场,正迅速成为房企转型的重要方向。机构数据显示,目前 ,已经有超过百家房企涉足代建业务。2025年上半年,典型代建企业新增规划建筑面积同比增长17.6%,行业进入快速成长期 。

  中房同创董事长单大伟表示 ,房地产行业正在进入以城市更新为核心的全新发展阶段 ,衡量企业成功的标准不再是单纯的开发面积和规模,而是长期运营能力与社会价值创造。企业要通过科技赋能 、业态升级 、服务转型,才能打开第二增长曲线。

  华润置地副总裁兼首席运营官陈伟认为 ,房地产行业要从关注规模和速度,转向关注价值和质量;从提供居住空间,转向提供生活体验;从满足物质需求 ,到满足精神需求 。

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