本文目录一览：

• 〖壹〗 、开发商在广州一宅基地建房,我想购买,风险怎样?
• 〖贰〗
  、广州一地调整为中风险地区,当地居民该做好哪些防范?
• 〖叁〗、2022年,灵活就业人员参保7大利好调整,看看你能享受哪些?
• 〖肆〗 、广州天河区关于划定和调整风险区域的通告(一)
• 〖伍〗
  、广州市黄埔区消除“华南第一坡”地灾隐患,全力保障民生安全

开发商在广州一宅基地建房,我想购买,风险怎样?

违法建设风险：如果开发商未取得合法建设手续即在宅基地上建房，该房屋可能被视为违法建筑。购买此类房屋 ，购买者可能面临被拆除或无法办理产权证的风险 。交易风险 合同效力问题：由于宅基地使用权转让的限制
，购买者与开发商签订的购房合同可能因违反法律法规而无效
。这将导致购买者无法依据合同维护自身权益。

购买开发商在广州宅基地上建房存在较大风险，不建议进行此类交易 。以下是对该风险的具体分析：合法性风险：宅基地属性：宅基地是中国农村特有的土地制度 ，其使用权通常归属于农户
，且主要用于农户自建住宅
。在广州这样的城市，宅基地的转让和使用受到严格的法律和政策限制。

质量难以保障：小产权房通常是农民自建房 ，不是由专业开发商建设，因此质量难以得到保障
，可能存在安全隐患 。综上所述，虽然小产权房费用较低 ，但购买时存在诸多风险。因此
，建议购房者在购买前充分了解相关法律法规和政策，权衡利弊后再做决定
。

小产权房不受法律保护 政策明确禁止：国家对小产权房有明确的规定 ，城镇居民不得购买农村的宅基地建房
，也不可以购买小产权房。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅 ，这种交易行为是不受法律保护的 。

第二
，政策风险
。若购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后 ，如果相关部门整顿小产权房的建设项目
，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋 ，又不能及时索回房款的尴尬境地 。

广州一地调整为中风险地区,当地居民该做好哪些防范?

第三点，与人群保持距离
，不去人群密集的地方
。人群密集容易发生传染事件，所以 ，即使要外出
，也要与人群保持足够的距离，最少不得低于一米。像菜市场 ，超市这样的地方尽量错开高峰期的时候去
，比较好就自己在家做饭吃千万不要去外面的餐馆 。最后就是保持好个人的卫生，做到勤洗手 ，勤洗澡
，勤洗衣服等等
。

而且他们当地面临的疫情防控形势还是非常严峻的，所以一定要坚持外防输入 ，外内防反弹的总策略
，而且一定要做到社会面清零。

除了一些保障居民生活需求的超市和菜市场等其他场所一律关闭，并且一定要保持通风、消毒 。要做好人员管控 ，比较好不出小区，领取物资
，要错峰领取如果在小区内发现了有核酸检测呈阳性的人员，就会立刻转为风控区
。加强对社会群众的宣传引导 ，让群众不传谣 、不信谣
，维护社会稳定。

2022年,灵活就业人员参保7大利好调整,看看你能享受哪些?

灵活就业人员缴存住房公积金后，在购买、建造
、翻建、大修自住住房等情况下可使用 ，且买房时用公积金申请住房贷款能享受低利率优惠 。医保待遇等待期缩短 以往
，灵活就业人员首次参加医疗保险需等待一段时间才能享受医保待遇。但2022年，一些地区对此进行了调整
。

月起 ，安徽 、广州等地的非本地户籍灵活就业人员将可以在就业地参加职工医保或居民医保
，这一政策切实有效地解决了人们看病难
、看病贵的问题，为灵活就业人员提供了更加稳妥的生活保障。

灵活就业人员缴存社保和公积金迎来利好 我国有超过2亿的灵活就业人员 ，为了保障这部分人群的权益
，国家不断完善相关政策和制度 。今年7月份，灵活就业人员迎来了多项利好政策
。例如 ，安徽、广州等非本地户籍的灵活就业人员可以在就业地参加职工医保或居民医保，解决了他们报销难 、看病难的问题。

广州天河区关于划定和调整风险区域的通告(一)

〖壹〗
、天河区关于划定和调整风险区域的通告根据当前疫情防控需要
，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案》和进一步优化疫情防控“二十条 ”措施要求，经专家综合研判 ，划定和调整风险区域如下：以下区域由高风险区调整为低风险区
，实行“个人防护，避免聚集
”防范措施 。

〖贰〗、天河区关于调整风险区域的通告根据疫情防控需要 ，经专家组研判
，我区原划定的风险区域优化调整如下：高风险区员村街道程界东北边巷5号，程界东大巷14号 ，程界东南边巷20号之一
，程界东新北巷4号，程界东新东四巷1号 、5号之一 ，程界东新东五巷1号
。

〖叁〗
、广州市天河区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于优化疫情防控措施的通告为全面、准确 、完整贯彻落实国务院联防联控机制《》和进一步优化疫情防控“二十条”措施要求
，即日起，我区疫情防控措施作如下调整：科学精准划定风险区。

〖肆〗
、天河区关于进一步强化部分区域社会面疫情防控措施的通告近日 ，天河区疫情社会面传播风险持续加大，防控形势严峻复杂 。

广州市黄埔区消除“华南第一坡”地灾隐患,全力保障民生安全

〖壹〗、广州市黄埔区成功消除“华南第一坡
”地灾隐患
，全力保障民生安全 近日，广州保利林语山庄后山边坡综合治理工程顺利竣工 ，标志着曾经被称为“华南第一坡”的地灾隐患得到了彻底治理
，周边人民群众的生命财产安全得到了充分保障
。

〖贰〗 、月1日，为确保台风防御工作落到实处 ，张福振局长主持召开关于防范20xx年第四号台风妮妲引发地质灾害的专项会议
，各科室、土地储备中心
、各街道办、国土所的主要负责人，高危地质灾害隐患点所在村的村委会主任 ，地质队专家 、地质灾害治理工程的施工
、监理单位工作人员
，各石场领导等25人参加了会议。

〖叁〗、把安全责任明确到岗 、落实到人；针对第二办案点靠近山体的特点，组织专业人员排查崩塌
、滑坡、山洪 、泥石流等地质灾害 ，把防风防涝
、防泥石流、防落石 、防停电等台风可能造成的安全隐患充分考虑
，并做好相应的防范措施，确保纪律审查安全工作万无一失 。

〖肆〗
、同时 ，增加观光车辆数量，提高游客接待能力
。应急指挥体系：进一步完善旅游应急综合指挥体系
，制定应急预案，开展应急演练 ，并安排地灾监测员24小时实时监测地灾隐患点
，全力保障游客生命财产安全。信息服务：在关键区域开通电信、移动短信提示功能，提供吃 、住、行
、游、购 、娱等各方面信息 ，方便游客获取旅游资讯 。